名古屋在住の30代大家です。現在アパート3棟25室、戸建賃貸6戸、戸建旅館業1戸、レンタルスぺース13室運営中!高利回り大家さんを目指す日々を綴っています。

KENJIの高利回る不動産ブログ

レンタルスペース

あのイケハヤさんが大絶賛の「みつ」さんと対談しました

投稿日:

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こんにちは、KENJIです(^^)

横浜在住でやり手のレンタルスペースオーナーさん「みつ」さんに突撃インタビューしてきました(^^)

やり手レンタルスペースオーナーみつさん

みつさんは、私が1室目の貸し会議室を始めた2018年より2年早い2016年にレンタルスペースの運営を始めたということで、レンタルスペース歴では先輩に当たります(^^)

特徴的なのが、私が運営しているような貸し会議室やパーティースペースと違い、ダンスができるレンタルスペースを運営されていることです。

みつさんとはSNSでつながって、お互いレンタルスペースオーナーで情報発信もしているという共通点があり、お会いすることになりました。

私は基本的に外に出て人とどんどん会っていくスタイルなのですが、みつさんは「引きこもり社長」と名乗っている通り、ほとんどのことを自宅で全て完結できるような、仕組みを作っています。

今年に入り、レンタルスペース運営のノウハウなどをSNSやYouTubeなどで発信することにより、収益化をさらに加速されているそうです。

私KENJIはネット関係に疎いので色々と質問させていただいたのですが、とても役立つ色々な情報を惜しげなく教えていただきました(^^)

また、私が2億円の借金を背負って地獄の苦しみを味わったように、みつさんも過去に3度ほどの詐欺にあい約1千万円ほどの損をして大変な時期があったそうです。

お互い騙された者同士で、おおいに盛り上がりました(^^;)

そして、驚いたことにお互いに1984年生まれ、しかも10月生まれの完全同世代ということで、非常に親近感が湧いてしまいました(^^)

あのイケハヤさんもみつさんを大絶賛

そんなみつさんは、このインタビュー動画を録った翌日から「ある人」に会うために高知に行くとのことでした。

ある人とは、ネットビジネス界のスーパーインフルエンサー「イケハヤ」さんです。

深い話を色々とされたそうで、イケハヤさんのYouTubeでもみつさんが大絶賛されていました。

私はネットビジネスには疎いのですが、一時期Voicyのヘビーリスナーだった時があり、イケハヤさんのチャンネルを毎日聴いていたことがありました。

余談ですが、Voicyはボロ物件のレジェンド加藤ひろゆきさんが参入したあたりから、急激に不動産ジャンルが過熱し、その後ボロ戸建て投資の若者人気が一気に加速した印象がありますね(^^)

加藤ひろゆきさんとご一緒した懐かしい思ひ出

今回、みつさんとの対談の中で、イケハヤさん自身もレンタルスペース運営に興味を持った様子ですね(^^)

もしかして、さらなるレンタルスペース旋風が起きるかも・・・?

みつさんのレンタルスペースで勉強になったこと

そして、みつさんのダンスができるレンタルスペースを実際に見せていただいたのですが、私にとっては初めての領域だったこともあり発見の連続でした。

ざっと見学させていただいて印象的だったのが以下の点です。

・部屋の一面が鏡張りになっている

・当たり前ですがテーブルやイスがない

・音楽を流す設備が整っている

・防音性の高い地下の部屋で運営している

また、みつさんはこんなこともおっしゃっていました。

・ダンススペースをできる部屋が少ないので競合が少ない

・設備が少ないので始めやすい

・利用者であるダンス教室の生徒さんをみつさんが集客するので、お客さんに困らない(これはかなり再現困難ですね(^^;))

これらを総合すると、ダンススペースは騒音の問題などから参入障壁が高くライバルが現れにくいうえに、独自の集客方法で安定的な売上を保ちながら運営されていることが成功要因のように思えました。

みつさんは「引きこもり社長」を名乗っていますが、今後は外にでて人に会う機会も少し増やしていこうと考えているそうです。

実業も情報発信もストイックに突き詰めて結果を出し続ける、みつさんから目が離せません(^^)

なにより、人柄が本当にいい人なのが一番の魅力です(^^)

今回はじめてみつさんを知ったという方は、ぜひご注目くださいね!

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