名古屋在住の30代大家です。現在アパート3棟25室、戸建賃貸6戸、戸建旅館業1戸、レンタルスぺース13室運営中!高利回り大家さんを目指す日々を綴っています。

KENJIの高利回る不動産ブログ

ボロ戸建

ボロ戸建ての内見に行ってきました!

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こんにちは、KENJIです(^^)

大家業をしっかり頑張りたいと思いまして、ボロ戸建ての内見に行ってきました(^^)

お値段がものすごく安かったので、こりゃいいと思い、すぐに資料請求と内見の申込みをして、当日の朝を迎えました。

業者さんとは10時に待ち合わせしていて、車で一時間くらいの場所なので、9時に出発するつもりで準備をしていました。

そして、事前にいただいた資料を準備して、さあ行こうとした時に、重大な事実に気づきました。

なんと、自宅から車で一時間だと思っていたのが勘違いで、実際はその物件は車で二時間の場所に位置していたのです!

これは、完全なる勘違いですね(^^;)

その時点でいくら安くてもお買い得感はかなり薄れるのですが、せっかく業者さんにお時間をいただいていたこともあり、電話で謝罪したうえで、二時間かけて現地に向かいました。

そして、現地について物件を案内していただきました。

流石に築50年以上経っていて、激安ということもあり、決していい状態とは言えませんでした。

とはいえ、この価格なら私のほったらかし投資(著書参照)を使えば、利回り20%で仕上げることはできる印象です。

しかし、結局この物件は見送ることにしました。

理由は、車で2時間は遠すぎるからです(^^;)

宿泊業を展開している飛騨高山とも方角がまるで違うので、移動時間ばかり増えてしまうのは全体的に効率が悪いと考えたのです。

やはり私の場合は、通いやすいエリアで物件を買い進めていきたいとつくづく思いました(^^;)

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