名古屋在住の30代大家です。現在アパート3棟25室、戸建賃貸3戸、戸建旅館業1戸、レンタルスぺース12室運営中!高利回り大家さんを目指す日々を綴っています。

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話題の闇営業

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12/9(月)名古屋開催
第2回【KENJI】勉強会!ゲスト講師:家賃年収1億大家「成田勉」さん
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こんにちは、KENJIです(^^)

ある集まりのために、某所で貸し会議室を利用してきました。

私は運営側なので貸し会議室を借りることは少ないのですが、名古屋以外の場所であったり、他の誰かが借りた貸し会議室での集まりに参加するケースはあります。

そして、案内のあった住所をGoogleマップで検索し、目的の建物へ。

いつもは運営者目線なので、実際にはじめてのスペースに向かってみると、利用者の心境がよくわかります。

建物はすぐに見つかりました。

住所がわかれば、この段階で迷うことはあまりなさそうです。

そして建物に到着してからは、何号室かはわかっているので、そこに向かうだけです。

広い建物のため、一瞬だけ迷いましたが、どちらに向かえばいいのかすぐにわかりました。

そして、部屋の前に到着すると、ここがその貸し会議室なのだということが、一目でわかりました。

それは、運営者が分かりやすい特別の工夫をしていたわけではないのですが、以下のようなセンセーショナルな状態となっていました。

貸し会議室を運営していることが管理組合にバレて、営業停止するよう警告されているんですね(^^;)

利用者のこちら側としては、一目で場所がわかるので良かったのですが、このスペースは近いうちに閉業してしまうので、再度訪れることはないでしょう・・・

当然ですが、賃貸物件で行うレンタルスペース運営の場合、物件オーナーと管理組合の合意が不可欠です。

今回のような闇営業は基本的に長続きしないものです。

少額とはいえ、まとまった金額を投資して始めるレンタルスペース投資です。早期撤退となっては回収どころではありません。

くれぐれも、健全な運営を私はおすすめいたします!

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過去の勉強会

11/20開催
※満席になりました 【KENJIプレゼンツ】
第1回 成功者から学ぶ不動産投資の勉強会!
ゲスト講師:八木エミリーさん 

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