名古屋在住の30代大家です。高利回り大家さんを目指して活動する日々を綴っています。

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ボロ戸建

嬉しい進捗報告

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こんにちは、KENJIです(^^)

今日は入居者さんから嬉しい進捗報告がありました。

何の進捗かというと

入居して頂いている戸建の再生の進捗です。

どういうことかと言うと、以前こちらの記事でご紹介したように、昨年50万円で購入した戸建を入居者さん自身で再生して頂いているのです。

この入居者さんは私にとって

全体的に朽ちており、トイレは汲み取り、残置物がモリモリで、庭が鬱蒼としていたにも関わらず、そのままの状態でこの物件を借りて頂いた

本当に感謝してもしきれない存在です。

そしてこの物件の現状ですが

まず、外の倉庫だった場所の穴を埋めてバイクを置けるようにするそうです。

それから部屋の中は、あとは床を張るだけの段階で、シロアリ対策は既に完了しています。
断熱作業は友達に頼んでいるそうです。
壁に立てかけてある角材はバイクスペースの屋根を作るために乾燥中とのことでした。

キッチンはこれから大掛かりな大工工事を入れ、壁を全部取り換えるため今は何もない状態です。

更に入居者さん曰く

昨年から入居しているので今年の冬までには住みたいが、中々休みが取れず作業の進行が遅い

のが今の悩みとのことでした。

何から何まで入居者さんにやって頂いて、ありがたい限りなのですが、一つだけ気になる事があります。

私は他の物件も含めて全くリフォームせず貸してしまうため再生のスキルが身につかないのです。

とはいえ、賃貸も需給のマッチングです。
必要としている人のところに、必要とされている価格と品質でお届けすることが、供給者である大家の役目だとも思います。

ボロ物件を小綺麗にしないといけないというのは、実はただの思い込みなのかもしれませんね(^^)

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