名古屋在住の30代大家です。現在アパート3棟25室、戸建賃貸6戸、戸建旅館業1戸、レンタルスぺース13室運営中!高利回り大家さんを目指す日々を綴っています。

KENJIの高利回る不動産ブログ

ボロ戸建

川の流れのように流れ去ってしまったボロ戸建の買付

投稿日:

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1/24(月)東京日本橋開催
第3回【KENJI】勉強会!
ゲスト講師:元レースクイーン大家、ママ社長「古川美羽」さん

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こんにちは、KENJIです(^^)

先日内見を実施したボロ戸建なのですが、残念ながら買付が流れてしまいました(^^;)

もともと、二桁万円で話が付きそうな案件だったのですが、実際に内見してみると現在進行形の雨漏り痕や、鍵を開けて入室するだけでも一苦労する、恐らく二世代ほど前のタイプで摩耗が進んだ鍵穴を有する引き戸もあったので、私なりに正当に査定して提示した金額が20万円でした。

しかし、その後不動産会社から連絡が入り、実は水面下でご近所の方から、ぜひ買わせて欲しいと申し出があったそうなのです。

お値段はなんと推定500万円ということで、既に話が進んでしまっているそうでした。

これには歯が立ちようがないので、以上で終了なのですが、万が一にも500万円の戸建が20万円で買える可能性があったと考えると面白いですよね。

でも実際可能性は十分あると思います。

私も50万円の戸建を買いましたし、私が友達に紹介した物件を彼は15万円で買っていったりしました。

ボロ戸建、買いたい病に入ってきたかもです(^^;)

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☆12/9開催☆
※満席になりました【KENJIプレゼンツ】
第2回 成功者から学ぶ不動産投資の勉強会!
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