名古屋在住の30代大家です。現在アパート3棟25室、戸建賃貸6戸、戸建旅館業1戸、レンタルスぺース13室運営中!高利回り大家さんを目指す日々を綴っています。

KENJIの高利回る不動産ブログ

レンタルスペース

知人のレンタルスペース開業から思うこと

投稿日:

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<残り6席!>1/24(月)東京日本橋開催
第3回【KENJI】勉強会!
ゲスト講師:元レースクイーン大家、ママ社長「古川美羽」さん

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こんにちは、KENJIです(^^)

知人がレンタルスペースを開業しました。

立地は都内23区内で住宅街にあり駅徒歩5分のマンションの一室です。

広さは30㎡ちょっとありそうな、ゆったり広々としたスペースです。

最初、この部屋をどんなレンタルスペースにするか相談された時、住宅街なのでパーティースペースがいいと答えました。

しかし、私の主戦場は名古屋なので、都内駅近とはいえ住宅街のスペースがどのように稼働するのか想像がつきませんでした。

予約サイトで検索すると駅周辺には2軒しか登録がなく、リサーチするにもデータ不足です(ライバルがいないことはむしろ好材料と捉えることも多いですが)。

12月にサイト登録が完了したのですが、とても良いスタートだったそうです。

クリスマスや年末イベントなど需要が集中するので、ちょうどいい時期にオープンできたといえます。

更に、本来は年が明けて閑散期となる1月も順調に予約が入っているそうです。

広さがあることや、オーナーさんの自宅徒歩園内のため、ホスピタリティー溢れるサービスが充実していることが、成功要因かと思います。

都内でレンタルスペースというと、主要駅に集中しがちになりますが、住宅街でも流行るというのは、新鮮な発見でした。

場所によっては、主要駅で値下げ合戦のレッドオーシャンに飛び込んでいくより、すぐに通える立地で開業するのも、作戦の一つかもしれませんね(^^)

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過去の勉強会

☆12/9開催☆
※満席になりました【KENJIプレゼンツ】
第2回 成功者から学ぶ不動産投資の勉強会!
ゲスト講師:成田勉さん

内容紹介記事はこちら

☆11/20開催☆
※満席になりました 【KENJIプレゼンツ】
第1回 成功者から学ぶ不動産投資の勉強会!
ゲスト講師:八木エミリーさん 

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