名古屋在住の30代大家です。現在アパート3棟25室、戸建賃貸3戸、戸建旅館業1戸、レンタルスぺース12室運営中!高利回り大家さんを目指す日々を綴っています。

KENJIの高利回る不動産ブログ

考え方

福岡DIYリノベWEEK2019に参加してきました

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こんにちは、KENJIです(^^)

『福岡DIYリノベWEEK2019』に行ってきました。

福岡県を中心に毎年開催されている、リノベーションやDIYを通じて町に賑わいを生み出した実例をツアーで見て回ることができるイベントです。

初めて参加した時にあまりに衝撃だったので、今年も必ず行きたいと思い、万障繰り合わせて福岡に飛んできました(^^)

老朽化が進むマンションやビル、空き家といった不動産物件は、人口が減少し産業構造も移り変わっていく現代の日本において、通常なら家賃は下がり、入居率も下がり、価値は下がっていく一方だと考えられます。

賑わいを失った商店街も同様で、衰退していくのを食い止め、再び人が集まるようになるなどとは、到底想像できません。

しかし、このリノベWEEKに関わる方たちの考え方は全く違います。

DIYやリノベーションを通じて空間を作り上げていく過程で、そこに関わる人々がその空間の一員となりファンとなり、質の高いコミュニティが形成されていくというのです。

すると、その物件の価値は年月が経過するほど下がるどころか、バージョンアップしながら家賃も入居率もむしろ上がっていくことになります。

商店街も同様で、数店舗がオープンすると、賑わいが生まれ人が集まり連鎖的に店舗が増えていくようになるのです。

今回のツアーでもいくつかの街を回り、その土地土地の古びた物件がDIYリノベで生まれ変わり、街に賑わいが生まれている姿を目の当たりにしました。

この活動を簡単に言葉にすることはできないので、ぜひ直接触れてみてほしいと思います。

行く度に新しい発見の連続の『福岡DIYリノベWEEK』。

これからも毎年参加したいと思っているのです(^^)

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