名古屋在住の30代大家です。現在アパート3棟25室、戸建賃貸6戸、戸建旅館業1戸、レンタルスぺース13室運営中!高利回り大家さんを目指す日々を綴っています。

KENJIの高利回る不動産ブログ

民泊・旅館業

飛騨高山で宿泊業

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こんにちは、KENJIです(^^)

実は私は、不動産投資とレンタルスペース投資だけではなく、宿泊業をしています。

大家目線で宿泊業といえば民泊ですよね。

民泊というと、2018年7月の民泊新法施行後、そこら中にあった闇民泊物件は一気に姿を消しました。

それでもいまだに参入者が絶えないエリアといえば、オリンピック特需が期待できる東京や、特区民泊の大阪が一般的です。

しかし、私は民泊ではなく旅館業の簡易宿所として営業をしています。

また、民泊用に仕上がった賃貸物件を利用するケースも多いですが、私の場合は中古の戸建物件を取得してスタートしました。

そして、エリアは岐阜県の高山市という観光地です。

高山市といえば、東海地方では、同じ飛騨地域にある世界遺産の白川郷と併せて、定番の旅行コースとして知られていますよね。

また、外国人旅行客のポテンシャルにいち早く着目し、町並み保存に取組んだ結果、インバウンド需要の取り込みに大成功した自治体としても有名です。

個人投資家として、高山で宿泊業ってほとんどの方が耳にされたことがないと思います。

稼働状況が良いのはもちろんのこと、歴史や文化が根付きながら起業家が新しいものを生み出す街のエネルギー、そして温かい地元の人と、ごった返す外国人観光客が共存する街の包容力、そんなことを感じさせてくれる高山が大好きになりました(^^)

運営しているからこそわかる実際のところ、今後少しずつご紹介していこうと思っていますのでお楽しみに!

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