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2020.06.06 一棟投資

退去した問題入居者の母親がクレーマーだった件

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こんにちは、KENJIです(^^)

問題入居者の退去立会いの際に、部屋がボコボコのヤニまみれでひどいことになっていました(^^;)

当然ですが故意過失の破損汚損のため、精算金の支払いを要求していました。

しかし、本人に支払い能力がないことがわかり、連帯保証人の母親に請求したところ、なんと断固として拒否され、怒鳴りつけられてしまったのです(管理会社さんがですが・・・)

こちらは正当な金額で請求しているだけなので、管理会社さんに粘り強い交渉を続けて頂いた結果、なんとか金額はそのままで3分割で支払うということで決着することができました。

後からひっくり返されてはこまるので、祖父母にも連帯保証人に入ってもらうことを条件として、3ヶ月かけて何とか回収していきます。

問題入居者には退去後もハラハラさせられました(^^;)

あ、肝心の退去後の空室はすぐに入居が決まったので、相変わらず満室運営できています(^^)

こんなにスムーズなのは、できる管理会社さんのおかげなので、管理会社選びは本当に大切です!

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