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2019.07.03 一棟投資

滞納問題にまさかの展開?!

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こんにちは、KENJIです(^^)
今日は少し深イイ話がありましたので、シェアさせていただきます。

先週、私が所有している岐阜県のアパートの管理会社さんから連絡が入りました。もともと、その管理会社さんは非常にフットワークが軽く、物件で問題が起こったり空室が出た時に、とても柔軟に対応いただけるので、すごく助かっていました。連絡もメッセージアプリを使用してリアルタイムで共有してくれる、不動産業界では稀有な現代的な会社さんです。

今回も第一報はメッセージアプリで受信しました。連絡がある時は大抵マイナスの話が多いので、

いやだなぁ・・・

と思いながらメッセージを開いてみたら、やはりバッドニュースでした(T T)

内容は、入居者の滞納が続き訴訟→強制退去の手続きに入っているということでした。結構地元ではガラの悪いことで有名な保証会社です。

そこで一昨日、管理会社の社長さんが入居者と直接面談して頂いたところ・・・

年が明けてから一度も家賃を支払っていない。滞納6ヶ月を謝罪される。保証会社から督促や連絡は今年に入って一度もない。
ずっと求職中。現在免停120日で10月まで運転できない。
どんな仕事でもいいから紹介してほしいと言われる。内装業10年の経験あり、クロスも貼れるとのこと。

とのことでした。

なるほど🤔と思い

生活保護は受けていただけませんかねー?

など、一昨日時点で相談していたのですが、

なんと昨日、驚きの展開がありました。

その社長さんが入居者の就職先を見つけてきてくれたのです!
そして即日採用が決まりました!
取引先の建築会社の方に頼み込んでくれたとのことでした。

まさに昨日の今日で、たった二日間のできことだったので、とても驚いたのと同時に、管理会社さんへの感謝がどっと沸いてきました。

正直なところ、これで滞納が終わったり入居が続けられるかといったことはまだわからない状況ですが、持つべきものは信頼できるパートナーだということを、心の底から実感しました。

不動産投資は人と人との関わり合い方によって結果が大きく変わってくると思います。身近なパートナーに対して、誠実に接するときっと良い形で返ってくると思います。

人間関係を大切にしましょうね!というお話しでしたm(_ _)m

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