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2020.11.14 レンタルスペース

レンタルスペース見学ツアーを行いました

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こんにちは、KENJIです(^^)

昨日はある大家グループからのご依頼を受けて、私KENJIのレンタルスペースツアーを行いました(^^)

レンタルスペースツアー開催

名古屋の会ではなくて、関西や中国地方の方、はたまた東京の方、そして地元愛知や岐阜の方など、全国各地からわざわざお越しいただきました。

お土産で頂いたきびだんご

私が運営している13室のレンタルスペースのうち、名古屋駅エリアにある6室をご案内し、最後の部屋でセミナーもさせていただきました(^^)

妻のHANAに会いたいというリクエストもあり、最初の少しだけHANAも参加しました(^^)

なぜかHANAが女性の方に大人気で、一緒に写真を撮ってほしいとツーショット写真を撮ったりしていました(^^;)

そして、10名以上いるので、二組にわかれてスペースをご案内します。

メンバーの中にレンタルスペースを運営している方は一人もいなかったので、色々質問などにお答えしながら、見学していただきました。

貸し会議室、パーティースペース、レンタルサロンと、3つの形態をお見せできたので、ほかでは絶対に見れない内容でお届けできたかと思います(^^)

レンタルサロン

レンタルスペース運営のセミナー

そしてセミナーです。

レンタルスペースとは何か、どうやって運営するのか、収支はどうか、いつも話している内容ですが、実際にレンタルスペースの中でお伝えできたのでイメージが湧きやすかったと思います。

その中で話題に上がったのが「自習室」です。

名古屋では少ないのですが、関西の方が多かったので利用されたことがある方が多く、自習室の運営について、話題が盛り上がりました(^^)

私も先日、先輩大家さんの自習室物件を見学させていただいたばかりだったので、タイムリーな話題でしたし、新しい可能性についてワイワイと語り合うのは楽しいものです(^^)

懇親会も盛り上がりました

そして、懇親会ではコスパのいい海鮮居酒屋さんに行きました。

ある方から、私KENJIのスタイルだとレンタルスペースを少額で始めることができるので、不動産投資を学ぶ中でこれまでで一番「自分でもできそう」と思えたと言っていただきました。

確かに私のやり方の場合は、初期費用少なく抑えて、家賃も安い物件しか契約しません。

そのため、リスクを最小限にして運営することができるのです。

コロナという誰にも予測できなかった事態による売上減少はありましたが、もうそれも過去の話です。

その方は講師もするような個人事業主の方だったので、自分のセミナールームとして部屋を作って、使わない時間を貸し出せば、利益を二重取りできますよ、とお伝えしたらハッとしたように喜んでいただきました(^^)

あとは、やるかやらないかだけですね(^^)

情報はお伝えしたので、もうこれではじめることができます。

あとは「うまくやる」ためには色々とコツがあったり努力が必要な部分もあります。

家賃という固定費を払いながら行う方法なので当然赤字リスクがありますしね。

それは賃貸経営も同じで、空室状態が続くということは機会損失を垂れ流すことです。

「ラクしてほったらかしてボロ儲け」があり得ないのは何をするにも一緒ですよね(^^)

そして2次会もあるということで、最後まで皆さんと時間を共に過ごしました。

せっかく遠方から集まってくださった皆さんと、本当に良い時間を過ごすことができました(^^)

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