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2020.11.14 KENJIのつぶやき

不動産投資に向いていない人の決定的な特徴

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こんにちは、KENJIです(^^)

最近いただいた質問で、かなり考えさせられたことがありました。

投資に向いていないのはどんな人か

それは、「投資に向いていないのはどんな人ですか?」という質問です。

不動産投資に限らず、投資全般に対しての意味合いでしたが、向いていない人にはある共通点があるように思えました。

私KENJIが投資に向いていないと考えるのは「判断軸が他人で自分の頭で考えることをしない人」です。 

判断軸が他人だと、誰かに勧められたものや営業トークをそのまま信じ込んでお金を払ってしまいます。

確かに夢のような儲け話かもしれません。

確かにその人は成功者のように見えるし、人格者のように見えるので信用できる人物だと思うかもしれません。

でも、その投資を勧めてくる理由はなんでしょう?

「勧めてくるその人自身のため」以外の答えがあり得るでしょうか?

向こうからセールスをかけてくる商品を買って、これまでに満足したことはどれくらいありますか?

良いものだから勧めたいといと善意のオファーの場合もあるかもしれません。
しかし、万が一お金を失ってしまったとしたら、その善意の紹介者との関係性はその後も良好に保てるでしょうか?

少し考えるだけでも未来が悪くなることしか想像できません。

ですが、そういったリスクを理解したうえで、リターンとのバランスを考えて投資するのであれば問題ないかもしれません。

お金が無くなるリスクも織り込み、その他のあらゆるリスクも想定のうえで、リターンを取りにいくのだとしたら、勇敢な挑戦者と言えるのかもしれません。

しかし騙され体質の方は、次から次へとお金を吸い上げられています。

他人の中に私の人生を良くする正解はありません。

自分の頭で考えることが必要です。

その投資は自分のコントロール下にあるか

そして、その投資が自分のコントロール下にあるかを理解すべきだと思います。

例えば、不動産投資であれば「業者の言い値で紹介された物件を買い、管理会社におまかせで空室が埋まらない状態」であればコントロール下にあるとは言えません。

ですが、本来は購入する価格は交渉によってコントロールすることができ、管理運営についても、自主管理とは言わずとも管理会社とのコミュニケーションによってコントロール可能です。

株や為替などはどうでしょうか?

相場はコントロールできませんが、売買するタイミングはコントロールすることができます。

トレードの知識・経験を積むことで、精度を上げることが可能です。

それでは、第三者に預けて増やしてもらう投資はどうでしょうか?

あくまで私の主観ですが、その投資は「私のコントロール下にない」と考えます。

また、第三者に預けて増やす投資は、一時的に儲かったとしても、その投資を通じて私を成長させてくれることがありません。

もしあるとすれば、そのお金が無くなってしまった時です。

「世の中にそんなにうまい儲け話は無い」と気づき自己成長できるかもしれません。

自己責任なので否定も肯定もしませんが、あくまで私の判断基準としてはこういった案件には投資しないことにしています。

いかがでしょう、あなたは投資に向いてそうですか?

お金は大切です。

消えて無くならないよう、しっかり自分の判断基準を持って投資するようにしてくださいね(^^)

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