高利回る不動産ブログ 高利回る不動産ブログ

一棟投資

空室が2室でることになりました こんにちは、KENJIです(^^) しばらく満室をキープしてきましたが、2室が空室になることになってしまいました(^^;) その物件は名古屋市内にある1Kのアパートです。 空室になったアパート 私が1戸目の戸建てを購入し […] 2020.10.02

退去した問題入居者の母親がクレーマーだった件 こんにちは、KENJIです(^^) 問題入居者の退去立会いの際に、部屋がボコボコのヤニまみれでひどいことになっていました(^^;) 当然ですが故意過失の破損汚損のため、精算金の支払いを要求していました。 しかし、本人に支 […] 2020.06.06

コロナの追い風で融資に力を入れている近頃 こんにちは、KENJIです(^^) 最近はコロナの影響もあり、複数の新しい金融機関さんとの取引を始めることができました。 額はそれぞれ数百万円単位と小ぶりではありますが、普段は相手にされないような金融機関さんでも、口座を […] 2020.06.01

物件を見に行ってきました こんにちは、KENJIです(^^) 大家業をしっかり頑張ろうということで、売り出し中の中古アパートを見に行ってきました(^^) ボロですが、利回りで言うと20％を超えるのと、ブラジル人の友人ロベルトの家の近くという利点が […] 2020.06.01

ブラジル人「ロベルト」、フィリピン人「サントス」と一緒に物件を内見してきました こんにちは、KENJIです(^^) 今日は狙っている物件の内見に行ってきました。 入居付けが難しそうな立地で、業者さんが近隣の仲介店にヒアリングした感じでも、口を揃えてその辺りは厳しいと回答があったそうです。 ですが、そ […] 2020.05.11

退去立会い時に驚愕の「ヤニクロス」の文字が、、そしてジモティーで客付け再開しました こんにちは、KENJIです(^^) 先日、この昨今の情勢の影響を受けて、問題入居者さんが退去することが決まりました。 さすが問題入居者さんだけあって、部屋の中はボコボコのヤニまみれで、ひどいことになっていました。 管理会 […] 2020.05.02

本日から受付開始！【第5回】成功から学ぶ不動産投資の勉強会！ こんにちは、KENJIです！ 大変お待たせていたしました！ 本日より、8月開催の勉強会の、お申込みを受付開始させていただきます！ 今回は、リクエストが大変多かった、KENJIのレンタルスペース内で、なおかつ、内容を少し変 […] 2020.04.30

問題入居者の退去連絡！ こんにちは、KENJIです(^^) しばらく満室で安心していたのですが、ここにきてアパートの入居者から退去連絡が入ってきました！ 本来なら退去があるとかなり焦るものですが、今回は全くそんなことはありませんでした。 なぜか […] 2020.04.12

本の現物が手元に届きました！！！ こんにちは、KENJIです(^^) 4月6日に発売となる、著書の実物が手元に届きました！ データでは見てましたが、現物が目の前にあると感慨深いです(^^) 2020.03.23

ついに著書のタイトル決定！KENJIの出版への熱い意気込みYouTube動画公開！！！ こんにちは、KENJIです(^^) 昨年から執筆を進めており、先日校了となったKENJIの初の書籍について、大切なご報告があります！ まずは、お問い合わせが多かった本のタイトルは・・・ 『借金地獄寸前のサラリーマン大家だ […] 2020.03.16

出版直前！大きな節目です こんにちは、KENJIです(^^) 出版を控え、昨年から執筆から勉強会、発信活動と、忙しい日々を過ごしてきました。 それが、ようやく一つの節目を迎えています。 本の表紙も決まり、いよいよ印刷となり、あとは本が形になるのを […] 2020.03.14

最終校正日！力尽きたKENJI！ こんにちは、KENJIです(^^) 出版を直前に控え、自宅で最終校正をしています。 ちょっと油断したら気絶してしまいました(^^;) という設定で7歳の息子に撮ってもらいました(^^) あと少し、頑張ります(^^) 2020.03.11

楽しげなイベントに参加しました こんにちは、KENJIです(^^) 今日は楽しげなイベントに参加してきました！ 地元でお世話になっている『空き家おもしろ活用家』の知人が手掛けている古民家を見学して、大量のランタンが映えるアンティークカフェでレンタルスペ […] 2020.02.23

補助金申請、最後の書類！ こんにちは、KENJIです(^^) 昨年申請した小規模事業者持続化補助金ですが、不備書類の提出も完了し、いよいよ最後の書類の提出の時がやってきました！ その書類というのが 補助金精算払請求書 です！ 請求金額は満額の『金 […] 2020.02.22

レンタルスペースセミナーin下北沢 こんにちは、KENJIです(^^) 前日の勉強会に続いて、東京でセミナーをさせていただきました。 今回は主婦大家なっちーさんの企画で、なっちーさんが運営するシモキタ会議室でお話しさせていただきました。 定員8名がすぐ満席 […] 2020.02.22

2/19(水)勉強会、大盛況でした！ こんにちは、KENJIです(^^) 秘書大家こと金子みきさんをゲスト講師にお迎えして、勉強会を開催させていただきました(^^) 今回も平日午前中ということで、お忙しい時間にも関わらず多くの方に集まっていただけました！ 金 […] 2020.02.22

＜満席御礼です＞第４回【KENJI】勉強会！ゲスト講師：秘書大家「金子みき」さん こんにちは、KENJIです(^^) 明日2/19(水）に金子みきさんをお招きして開催する勉強会ですが、おかげ様で満席となりました！ お申込みいただきました皆さま、ありがとうございました！ 明日、会場でお会いできることを楽 […] 2020.02.18

古川美羽さんの出版セミナー＆パーティー こんにちは、KENJIです(^^) いつもお世話になっている古川美羽さんの出版セミナーに参加させていただきました(^^) 会は50名以上の方が来場されて大盛況でした。 なにより、元レースクイーン大家さんの古川さんは、華や […] 2020.02.16

１泊最大６万円！誰も知らない旅館業について初公開します こんにちは、KENJIです(^^) 大好評につき恒例企画となりました、KENJI勉強会ですが、第4回目を開催させていただく運びとなりました(^^) 申し込みフォームに『KENJIのブログ見た』と書いていただくと、当日1, […] 2020.02.07

満室になりました！ こんにちは、KENJIです(^^) 昨年、退去が2室続いて焦っていたアパート物件があります。 が、1月末に無事入居が決まって、再び満室になりました(^^) 決めてくれたのは、2室とも同じ仲介業者さんです。 最近、とある店 […] 2020.02.04

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