一棟投資

空室が2室でることになりましたこんにちは、KENJIです(^^) しばらく満室をキープしてきましたが、2室が空室になることになってしまいました(^^;) その物件は名古屋市内にある1Kのアパートです。空室になったアパート私が1戸目の戸建てを購入し […] 2020.10.02

退去した問題入居者の母親がクレーマーだった件こんにちは、KENJIです(^^) 問題入居者の退去立会いの際に、部屋がボコボコのヤニまみれでひどいことになっていました(^^;) 当然ですが故意過失の破損汚損のため、精算金の支払いを要求していました。しかし、本人に支 […] 2020.06.06

コロナの追い風で融資に力を入れている近頃こんにちは、KENJIです(^^) 最近はコロナの影響もあり、複数の新しい金融機関さんとの取引を始めることができました。額はそれぞれ数百万円単位と小ぶりではありますが、普段は相手にされないような金融機関さんでも、口座を […] 2020.06.01

物件を見に行ってきましたこんにちは、KENJIです(^^) 大家業をしっかり頑張ろうということで、売り出し中の中古アパートを見に行ってきました(^^) ボロですが、利回りで言うと20％を超えるのと、ブラジル人の友人ロベルトの家の近くという利点が […] 2020.06.01

ブラジル人「ロベルト」、フィリピン人「サントス」と一緒に物件を内見してきましたこんにちは、KENJIです(^^) 今日は狙っている物件の内見に行ってきました。入居付けが難しそうな立地で、業者さんが近隣の仲介店にヒアリングした感じでも、口を揃えてその辺りは厳しいと回答があったそうです。ですが、そ […] 2020.05.11

退去立会い時に驚愕の「ヤニクロス」の文字が、、そしてジモティーで客付け再開しましたこんにちは、KENJIです(^^) 先日、この昨今の情勢の影響を受けて、問題入居者さんが退去することが決まりました。さすが問題入居者さんだけあって、部屋の中はボコボコのヤニまみれで、ひどいことになっていました。管理会 […] 2020.05.02

本日から受付開始！【第5回】成功から学ぶ不動産投資の勉強会！こんにちは、KENJIです！大変お待たせていたしました！本日より、8月開催の勉強会の、お申込みを受付開始させていただきます！今回は、リクエストが大変多かった、KENJIのレンタルスペース内で、なおかつ、内容を少し変 […] 2020.04.30

問題入居者の退去連絡！こんにちは、KENJIです(^^) しばらく満室で安心していたのですが、ここにきてアパートの入居者から退去連絡が入ってきました！本来なら退去があるとかなり焦るものですが、今回は全くそんなことはありませんでした。なぜか […] 2020.04.12

本の現物が手元に届きました！！！こんにちは、KENJIです(^^) 4月6日に発売となる、著書の実物が手元に届きました！データでは見てましたが、現物が目の前にあると感慨深いです(^^) 2020.03.23

ついに著書のタイトル決定！KENJIの出版への熱い意気込みYouTube動画公開！！！こんにちは、KENJIです(^^) 昨年から執筆を進めており、先日校了となったKENJIの初の書籍について、大切なご報告があります！まずは、お問い合わせが多かった本のタイトルは・・・『借金地獄寸前のサラリーマン大家だ […] 2020.03.16

出版直前！大きな節目ですこんにちは、KENJIです(^^) 出版を控え、昨年から執筆から勉強会、発信活動と、忙しい日々を過ごしてきました。それが、ようやく一つの節目を迎えています。本の表紙も決まり、いよいよ印刷となり、あとは本が形になるのを […] 2020.03.14

最終校正日！力尽きたKENJI！こんにちは、KENJIです(^^) 出版を直前に控え、自宅で最終校正をしています。ちょっと油断したら気絶してしまいました(^^;) という設定で7歳の息子に撮ってもらいました(^^) あと少し、頑張ります(^^) 2020.03.11

楽しげなイベントに参加しましたこんにちは、KENJIです(^^) 今日は楽しげなイベントに参加してきました！地元でお世話になっている『空き家おもしろ活用家』の知人が手掛けている古民家を見学して、大量のランタンが映えるアンティークカフェでレンタルスペ […] 2020.02.23

補助金申請、最後の書類！こんにちは、KENJIです(^^) 昨年申請した小規模事業者持続化補助金ですが、不備書類の提出も完了し、いよいよ最後の書類の提出の時がやってきました！その書類というのが補助金精算払請求書です！請求金額は満額の『金 […] 2020.02.22

レンタルスペースセミナーin下北沢こんにちは、KENJIです(^^) 前日の勉強会に続いて、東京でセミナーをさせていただきました。今回は主婦大家なっちーさんの企画で、なっちーさんが運営するシモキタ会議室でお話しさせていただきました。定員8名がすぐ満席 […] 2020.02.22

2/19(水)勉強会、大盛況でした！こんにちは、KENJIです(^^) 秘書大家こと金子みきさんをゲスト講師にお迎えして、勉強会を開催させていただきました(^^) 今回も平日午前中ということで、お忙しい時間にも関わらず多くの方に集まっていただけました！金 […] 2020.02.22

＜満席御礼です＞第４回【KENJI】勉強会！ゲスト講師：秘書大家「金子みき」さんこんにちは、KENJIです(^^) 明日2/19(水）に金子みきさんをお招きして開催する勉強会ですが、おかげ様で満席となりました！お申込みいただきました皆さま、ありがとうございました！明日、会場でお会いできることを楽 […] 2020.02.18

古川美羽さんの出版セミナー＆パーティーこんにちは、KENJIです(^^) いつもお世話になっている古川美羽さんの出版セミナーに参加させていただきました(^^) 会は50名以上の方が来場されて大盛況でした。なにより、元レースクイーン大家さんの古川さんは、華や […] 2020.02.16

１泊最大６万円！誰も知らない旅館業について初公開しますこんにちは、KENJIです(^^) 大好評につき恒例企画となりました、KENJI勉強会ですが、第4回目を開催させていただく運びとなりました(^^) 申し込みフォームに『KENJIのブログ見た』と書いていただくと、当日1, […] 2020.02.07

満室になりました！こんにちは、KENJIです(^^) 昨年、退去が2室続いて焦っていたアパート物件があります。が、1月末に無事入居が決まって、再び満室になりました(^^) 決めてくれたのは、2室とも同じ仲介業者さんです。最近、とある店 […] 2020.02.04

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