レンタルスペース

頼もしきパートナーこんにちは、KENJIです(^^) 今日は私がレンタルスペース投資をしていく上での頼もしいパートナ―を紹介したいと思います。その名はTOMOさんです。 TOMOさんは、元々はレンタルスペースの清掃の方をネットで募集した […] 2019.10.27

運の尽き？トイレのトラブルは怖いよこんにちは、KENJIです(^^) 少し大変なトラブルがあり、その対応に追われていました。見知らぬ電話番号から着信事の発端は、登録されていない携帯番号からの着信でした。知らない携帯番号から電話がかかってくる時の8割 […] 2019.10.23

11室目オープン準備こんにちは、KENJIです(^^) 10月のはじめに10室目のレンタルスペースをオープンしたばかりなのですが、既に11室目のオープン準備に入っています。先月、名古屋市内の超好立地で募集が始まり、内覧したらとても綺麗だっ […] 2019.10.21

撤回しますこんにちは、KENJIです(^^) 以前の記事でレンタルスペース向けでオススメのキーボックスをご紹介したのですが、使っていくうちに色々と欠点が見つかってきました。太鼓判を押してご紹介した手前、大変申し訳ないのですがす […] 2019.10.09

消費税の経過措置こんにちは、KENJIです(^^) 10月から消費税が上がりましたね。レンタルスペース用の物件は、事業用として借りているので家賃に消費税がかかっています。当然、そこにかかる消費税も8％から10%に上がるかと思いがちな […] 2019.10.08

10室目オープン！こんにちは、KENJIです(^^) 着々と準備を進めてきた10室目のレンタルスペースですが、ようやくオープンすることができました！そのスペースがコチラです↓ 家具の組み立てはほとんど終わっていたので、あとは消耗品や清掃 […] 2019.10.07

モデル撮影こんにちは、KENJIです(^^) 先日、私が運営しているレンタルスペースにモデルさんを呼んで、撮影をしてきました。というのも、レンタルスペースを予約サイトに掲載していて、実際にゲストが予約を決めるに到るには、以下の要 […] 2019.10.06

オープン準備こんにちは、KENJIです(^^) 今日は10室目のレンタルスペースのオープン準備作業をしてきました。まずはIKEAで調達した備品を車に積んで、現地まで運びました。続いて荷物を室内に運び込み、段ボールを開梱します。そし […] 2019.10.03

IKEAで買い物こんにちは、KENJIです(^^) 今日は10月から契約開始となった転貸用物件の備品を買うためにIKEAに行ってきました。今回の部屋は、もともと管理人室だった奥まった場所にある小部屋という、なかなか珍しい物件です。その […] 2019.10.02

大ピンチ！こんにちは、KENJIです(^^) ちょっと大ピンチになりまして、バタバタしていました。何が起こったかと言うと、私はレンタルスペースの清掃を個人の方に外注しているのですが、その方から突然以下のような連絡が入りました。 […] 2019.09.19

またまた申し込みこんにちは、KENJIです(^^) 今日は申し込みの日でした。所有しているアパートで10月に一室の空きが出るので、その申し込みだったら良いのですが、それはまだ少しかかりそうです。では何の申し込みかというと実はまた、レ […] 2019.09.16

転貸物件ゲットだぜ！こんにちは、KENJIです(^^) 前回のブログでご紹介した、ビルの小部屋物件を借りられることが決まりました！ずっと忘れ去られていたので、その日のうちに家賃がわからなかったのですが、翌日に連絡が入りました。結果、家賃 […] 2019.09.01

思わぬ掘り出し物こんにちは、KENJIです(^^) 最近、新しい貸し会議室を始めたいと思い、物件を探しています。特に今年に入ってからですが、講師をお招きしてセミナーを開催することが多くなりまして、大体の場合20~50名のキャパで開催し […] 2019.08.24

一新しますこの記事を投稿したあとに、更に良いキーボックスが見つかったので、こちらの記事を参考にしてくださいm(_ _)m こんにちは、KENJIです(^^) 今日はあるものを一新することに決めました。もったいぶる必要はないのです […] 2019.08.16

年間契約に思わずにっこりこんにちは、KENJIです(^^) レンタルスペース運営の面白さとして、様々な業種の人が利用するので、思いがけないオファーを色々と頂けることがあります。一番インパクトが大きかったのは、ローカルですが芸能事務所の社長が貸 […] 2019.08.15

悩ましい盗難と忘れ物こんにちは、KENJIです(^^) レンタルスペースを運営していくうえで、ちょっとした手間がかかることがあります。一番は問い合わせ対応なのですが、その次くらいに多いのが盗難と忘れ物の対応です。盗難といっても、今のとこ […] 2019.07.24

内装を司るパートナーこんにちは、KENJIです(^^) 私の運営するレンタルスペースは、ありがたいことにデザイン性が高いと口コミの評価が高く、特に女性からの評判が良いようです。なぜなら私の空間デザイン力が秀逸だからです(^^)というのはデ […] 2019.07.19

実際の稼働状況についてこんにちは、KENJIです(^^) 私が今レンタルスぺース投資に力を入れているのは、少額で始められて回収が早いつまり高利回りだからです。レンタルスペースは通常の不動産賃貸と違って、家賃ではなく時間単位の利用料金が売上 […] 2019.07.12

立地の重要性こんにちは、KENJIです(^^) レンタルスペースを運営していくうえで、流行るかどうかの重要な一つの要素が『立地』です。私が９室運営しているのは名古屋市ですが、ポータルサイトに登録されているスペース数を都道府県別に見 […] 2019.07.11

やっぱり大事な清潔感こんにちは、KENJIです(^^) ありがたいことに最近レンタルスペースのお話をする機会が増えまして、よく頂くようになったのが、清掃についての質問です。民泊をイメージされている方もいるようで退室がある度に毎回入ってる […] 2019.07.10

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