名古屋在住の30代大家です。現在アパート3棟25室、戸建賃貸3戸、戸建民泊(旅館業)1戸、レンタルスぺース11室運営中!高利回り大家さんを目指す日々を綴っています。

KENJIの高利回る不動産ブログ

「ボロ戸建」 一覧

ボロ戸建 告知

11/23(土)脇田雄太さんの出版セミナー

+++++++++++++ 残席わずかです! 第1回【KENJIプレゼンツ】成功者から学ぶ不動産投資の勉強会! +++++++++++++ こんにちは、KENJIです(^^) 有名な不動産投資家である ...

ボロ戸建

嬉しい進捗報告

こんにちは、KENJIです(^^) 今日は入居者さんから嬉しい進捗報告がありました。 何の進捗かというと 入居して頂いている戸建の再生の進捗です。 どういうことかと言うと、以前こちらの記事でご紹介した ...

ボロ戸建

立地条件は?

こんにちは、KENJIです(^^) 最近、質問を頂くことが多くなったのが、ボロ戸建を探す時の立地条件です。 私は物件の立地を非常に重要視していますが、例えばどんな点かというと コンビニが近いスーパーが ...

ボロ戸建

意外な解体費用

こんにちは、KENJIです(^^) 買付を入れている戸建について、少し気がかりなことがあったので調べてみました。 気がかりなこととは建物を解体した場合の費用です。この物件は戸建なのですが木造ではなく軽 ...

ボロ戸建

買付入れてみました

こんにちは、KENJIです(^^) 最近はレンタルスペースにかまけてばかりいるのですが、良い感じのボロ戸建の情報を入手したので、購入に向けて検討することにしてみました。 価格は200万円で、築年数は私 ...

ボロ戸建

ゲッソリした権利関係

こんにちは、KENJIです(^^) ボロ戸建を買っていると、権利関係が曖昧なまま相続された物件を買ってしまって、それが後になって エライコッチャな事態 を招いてしまうことがあります。 そんなエライコッ ...

ボロ戸建

ボロ戸建の融資

こんにちは、KENJIです(^^) 私が所有する物件はボロ戸建が多いのですが、ボロといえども数十万円~数百万円はする買い物です。全て現金で購入しているのかというと、そんなことはありません。一般的には、 ...

ボロ戸建

ボロ戸建の見つけ方

こんにちは、KENJIです(^^) 私が所有している物件にはボロ戸建が多いのですが、これまでに購入に到ったボロ戸建をどうやって見つけたか、少し振り返ってみたいと思います。 アットホーム基本中の基本かも ...

ボロ戸建

勝手にリフォームした犯人は?

こんにちは、KENJIです(^^) 今年の冬なので少し前の話ですが、昨年300万円で三重県に購入した築古戸建に住んでいる入居者さんから、一風変わった内容の連絡がありました。 こちらの物件は、築古なので ...

ボロ戸建

入居者さんが物件再生?!

こんにちは、KENJIです(^^) 私が昨年購入した物件で、物件があまりにボロだったので入居者さんが再生中の戸建物件があります。 入居者さんが再生? って、意味がわかりませんよね(^^;)雑でスミマセ ...

ボロ戸建

原点回帰でボロ量産

こんにちは、KENJIです(^^) 2017年という融資がまだ緩かった時代にイマイチな物件を買い進めてしまったことで、私は行き詰ったことに気づきました。名古屋木造アパート 岐阜鉄骨アパート 銀行からは ...

ボロ戸建

ブログ始めました

今日からブログを始めました。KENJIと申します(^^) 私は30代で名古屋市在住の大家です。タイトルのように高利回りの不動産投資を実践しています。アパートも所有していますが、融資が出づらくなった20 ...

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