名古屋在住の30代大家です。高利回り大家さんを目指して活動する日々を綴っています。

高利回る不動産ブログ

「 不動産投資 」 一覧

告知

東京のセミナーに行ってきます

こんにちは、KENJIです(^^) 著名大家さんであり、今は旅館アパートを手掛けている白岩貢さんが10/26(土)に出版記念セミナーをされるそうです。 http://gomashobo.net/boo ...

レンタルスペース

撤回します

こんにちは、KENJIです(^^) 以前の記事でレンタルスペース向けでオススメのキーボックスをご紹介したのですが、使っていくうちに色々と欠点が見つかってきました。 太鼓判を押してご紹介した手前、大変申 ...

レンタルスペース

10室目オープン!

こんにちは、KENJIです(^^) 着々と準備を進めてきた10室目のレンタルスペースですが、ようやくオープンすることができました! そのスペースがコチラです↓ 家具の組み立てはほとんど終わっていたので ...

レンタルスペース

またまた申し込み

こんにちは、KENJIです(^^) 今日は申し込みの日でした。 所有しているアパートで10月に一室の空きが出るので、その申し込みだったら良いのですが、それはまだ少しかかりそうです。 では何の申し込みか ...

入居付け

早期退去を防ぐには?

こんにちは、KENJIです(^^) 空室があると早く埋めるために、初期費用を下げることってありますよね。 私も、基本的に敷金・礼金は0ですし、場合によってはフリーレントをつけることもあります。それでも ...

ボロ戸建

立地条件は?

こんにちは、KENJIです(^^) 最近、質問を頂くことが多くなったのが、ボロ戸建を探す時の立地条件です。 私は物件の立地を非常に重要視していますが、例えばどんな点かというと コンビニが近いスーパーが ...

アパート

夏休みの過ごし方

こんにちは、KENJIです(^^) 夏ですね。 先日の台風も、私の住む地域では幸い大した被害もなく、平穏な夏休みを過ごすことができています。 しかし、私は大家業をしているため、ある理由によって夏休みで ...

考え方

気をつけましょう

こんにちは、KENJIです(^^) 今日は不動産投資ならではのリスクというか、気を付けておきたいことについて考えてみました。 不動産投資は「投資」といっても実際には不動産賃貸業の「経営」だと考えていま ...

ボロ戸建

ゲッソリした権利関係

こんにちは、KENJIです(^^) ボロ戸建を買っていると、権利関係が曖昧なまま相続された物件を買ってしまって、それが後になって エライコッチャな事態 を招いてしまうことがあります。 そんなエライコッ ...

アパート

危険なセミナー

こんにちは、KENJIです(^^) 不動産投資のセミナーって、毎週のように色んなところで行われていますよね。私も色々なセミナーに出席して勉強したりしているのですが、実体験から危険なセミナーについてご紹 ...

ボロ戸建

ボロ戸建の融資

こんにちは、KENJIです(^^) 私が所有する物件はボロ戸建が多いのですが、ボロといえども数十万円~数百万円はする買い物です。全て現金で購入しているのかというと、そんなことはありません。一般的には、 ...

ボロ戸建

ボロ戸建の見つけ方

こんにちは、KENJIです(^^) 私が所有している物件にはボロ戸建が多いのですが、これまでに購入に到ったボロ戸建をどうやって見つけたか、少し振り返ってみたいと思います。 アットホーム基本中の基本かも ...

ボロ戸建

勝手にリフォームした犯人は?

こんにちは、KENJIです(^^) 今年の冬なので少し前の話ですが、昨年300万円で三重県に購入した築古戸建に住んでいる入居者さんから、一風変わった内容の連絡がありました。 こちらの物件は、築古なので ...

レンタルスペース

立地の重要性

こんにちは、KENJIです(^^) レンタルスペースを運営していくうえで、流行るかどうかの重要な一つの要素が『立地』です。 私が9室運営しているのは名古屋市ですが、ポータルサイトに登録されているスペー ...

レンタルスペース

やっぱり大事な清潔感

こんにちは、KENJIです(^^) ありがたいことに最近レンタルスペースのお話をする機会が増えまして、よく頂くようになったのが、清掃についての質問です。 民泊をイメージされている方もいるようで 退室が ...

Copyright© 高利回る不動産ブログ , 2019 All Rights Reserved Powered by AFFINGER5.