名古屋在住の30代大家です。高利回り大家さんを目指して活動する日々を綴っています。

高利回る不動産ブログ

「 少額投資 」 一覧

レンタルスペース

一新します

こんにちは、KENJIです(^^) 今日はあるものを一新することに決めました。 いちいちもったいぶる必要も全くないのですが そのあるものとは・・・ キーボックスです。 レンタルスペースを運営していてよ ...

レンタルスペース

年間契約に思わずにっこり

こんにちは、KENJIです(^^) レンタルスペース運営の面白さとして、様々な業種の人が利用するので、思いがけないオファーを色々と頂けることがあります。 一番インパクトが大きかったのは、ローカルですが ...

ボロ戸建

意外な解体費用

こんにちは、KENJIです(^^) 買付を入れている戸建について、少し気がかりなことがあったので調べてみました。 気がかりなこととは建物を解体した場合の費用です。この物件は戸建なのですが木造ではなく軽 ...

ボロ戸建

買付入れてみました

こんにちは、KENJIです(^^) 最近はレンタルスペースにかまけてばかりいるのですが、良い感じのボロ戸建の情報を入手したので、購入に向けて検討することにしてみました。 価格は200万円で、築年数は私 ...

レンタルスペース

悩ましい盗難と忘れ物

こんにちは、KENJIです(^^) レンタルスペースを運営していくうえで、ちょっとした手間がかかることがあります。一番は問い合わせ対応なのですが、その次くらいに多いのが 盗難と忘れ物の対応です。 盗難 ...

レンタルスペース

内装を司るパートナー

こんにちは、KENJIです(^^) 私の運営するレンタルスペースは、ありがたいことにデザイン性が高いと口コミの評価が高く、特に女性からの評判が良いようです。 なぜなら私の空間デザイン力が秀逸だからです ...

ボロ戸建

勝手にリフォームした犯人は?

こんにちは、KENJIです(^^) 今年の冬なので少し前の話ですが、昨年300万円で三重県に購入した築古戸建に住んでいる入居者さんから、一風変わった内容の連絡がありました。 こちらの物件は、築古なので ...

ボロ戸建

入居者さんが物件再生?!

こんにちは、KENJIです(^^) 私が昨年購入した物件で、物件があまりにボロだったので入居者さんが再生中の戸建物件があります。 入居者さんが再生? って、意味がわかりませんよね(^^;)雑でスミマセ ...

レンタルスペース

実際の稼働状況について

こんにちは、KENJIです(^^) 私が今レンタルスぺース投資に力を入れているのは、少額で始められて回収が早い つまり高利回りだからです。 レンタルスペースは通常の不動産賃貸と違って、家賃ではなく時間 ...

レンタルスペース

やっぱり大事な清潔感

こんにちは、KENJIです(^^) ありがたいことに最近レンタルスペースのお話をする機会が増えまして、よく頂くようになったのが、清掃についての質問です。 民泊をイメージされている方もいるようで 退室が ...

レンタルスペース

物件の探し方(レンタルスペース編)

こんにちは、KENJIです(^^) 今日はレンタルスペース用の賃貸物件の探し方についてご紹介したいと思います。 私の場合は、 最初の物件はインターネット検索ではなくローラー作戦で見つけることができまし ...

レンタルスペース

よくある問い合わせ

こんにちは、KENJIです(^^) 今日はレンタルスペースを運営していくうえで、利用者の方からどんな問い合わせが多いのか、ご紹介したいと思います。 代行業者に任せている場合は別ですが、自主管理で運営し ...

レンタルスペース

貸し会議室の備品

こんにちは、KENJIです(^^) レンタルスペースを運営する場合、まず最初の難関は物件探しです。 そして、物件が見つかって賃貸契約も済ませたら、次はどうすればいいのでしょうか? そうです、備品の設置 ...

レンタルスペース

最近流行りのパーティースペースって何?

こんにちは、KENJIです(^^)今日は最近流行っていて、実際に私も5室運営している『パーティースペース』についてご紹介したいと思います。 ただ、パーティースペースの運営って一般的にどういうものかイメ ...

レンタルスペース

初めての貸し会議室

こんにちは、KENJIです (^^) 一軒目の貸し会議室をオープンしたのが、昨年2018年5月のことです。物件を買わなくてもできるレンタルスペース投資を知ったので 簡単そうだから早速始めてみよう (^ ...

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