名古屋在住の30代大家です。現在アパート3棟25室、戸建賃貸3戸、戸建民泊(旅館業)1戸、レンタルスぺース11室運営中!高利回り大家さんを目指す日々を綴っています。

KENJIの高利回る不動産ブログ

「 少額投資 」 一覧

レンタルスペース

消費税の経過措置

こんにちは、KENJIです(^^) 10月から消費税が上がりましたね。 レンタルスペース用の物件は、事業用として借りているので家賃に消費税がかかっています。 当然、そこにかかる消費税も8%から10%に ...

レンタルスペース

10室目オープン!

こんにちは、KENJIです(^^) 着々と準備を進めてきた10室目のレンタルスペースですが、ようやくオープンすることができました! そのスペースがコチラです↓ 家具の組み立てはほとんど終わっていたので ...

レンタルスペース

モデル撮影

こんにちは、KENJIです(^^) 先日、私が運営しているレンタルスペースにモデルさんを呼んで、撮影をしてきました。 というのも、レンタルスペースを予約サイトに掲載していて、実際にゲストが予約を決める ...

ボロ戸建

嬉しい進捗報告

こんにちは、KENJIです(^^) 今日は入居者さんから嬉しい進捗報告がありました。 何の進捗かというと 入居して頂いている戸建の再生の進捗です。 どういうことかと言うと、以前こちらの記事でご紹介した ...

レンタルスペース

オープン準備

こんにちは、KENJIです(^^) 今日は10室目のレンタルスペースのオープン準備作業をしてきました。 まずはIKEAで調達した備品を車に積んで、現地まで運びました。続いて荷物を室内に運び込み、段ボー ...

レンタルスペース

IKEAで買い物

こんにちは、KENJIです(^^) 今日は10月から契約開始となった転貸用物件の備品を買うためにIKEAに行ってきました。 今回の部屋は、もともと管理人室だった奥まった場所にある小部屋という、なかなか ...

レンタルスペース

大ピンチ!

こんにちは、KENJIです(^^) ちょっと大ピンチになりまして、バタバタしていました。 何が起こったかと言うと、私はレンタルスペースの清掃を個人の方に外注しているのですが、その方から突然以下のような ...

レンタルスペース

またまた申し込み

こんにちは、KENJIです(^^) 今日は申し込みの日でした。 所有しているアパートで10月に一室の空きが出るので、その申し込みだったら良いのですが、それはまだ少しかかりそうです。 では何の申し込みか ...

ボロ戸建

立地条件は?

こんにちは、KENJIです(^^) 最近、質問を頂くことが多くなったのが、ボロ戸建を探す時の立地条件です。 私は物件の立地を非常に重要視していますが、例えばどんな点かというと コンビニが近いスーパーが ...

レンタルスペース

転貸物件ゲットだぜ!

こんにちは、KENJIです(^^) 前回のブログでご紹介した、ビルの小部屋物件を借りられることが決まりました! ずっと忘れ去られていたので、その日のうちに家賃がわからなかったのですが、翌日に連絡が入り ...

レンタルスペース

思わぬ掘り出し物

こんにちは、KENJIです(^^) 最近、新しい貸し会議室を始めたいと思い、物件を探しています。 特に今年に入ってからですが、講師をお招きしてセミナーを開催することが多くなりまして、大体の場合20~5 ...

レンタルスペース

一新します

この記事を投稿したあとに、更に良いキーボックスが見つかったので、こちらの記事を参考にしてくださいm(_ _)m こんにちは、KENJIです(^^) 今日はあるものを一新することに決めました。 もったい ...

レンタルスペース

年間契約に思わずにっこり

こんにちは、KENJIです(^^) レンタルスペース運営の面白さとして、様々な業種の人が利用するので、思いがけないオファーを色々と頂けることがあります。 一番インパクトが大きかったのは、ローカルですが ...

ボロ戸建

意外な解体費用

こんにちは、KENJIです(^^) 買付を入れている戸建について、少し気がかりなことがあったので調べてみました。 気がかりなこととは建物を解体した場合の費用です。この物件は戸建なのですが木造ではなく軽 ...

ボロ戸建

買付入れてみました

こんにちは、KENJIです(^^) 最近はレンタルスペースにかまけてばかりいるのですが、良い感じのボロ戸建の情報を入手したので、購入に向けて検討することにしてみました。 価格は200万円で、築年数は私 ...

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